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El sitio, que es un medio de publicidad para propietarios de inmuebles, constructores y agencias, no es en modo alguno responsable de la negociación o venta de las propiedades presentes. La Sociedad no posee las propiedades anunciadas en el sitio. El usuario se compromete a mantener a la Sociedad libre de toda responsabilidad, daños, reclamaciones, y reclamos de terceros de cualquier naturaleza que puedan surgir en relación con las negociaciones, conversaciones y/o obligaciones contractuales con anunciantes, terceras personas naturales o jurídicas contactadas a través del sitio.
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Todas las ofertas son sin obligación de vender. La Sociedad y los anunciantes tienen el derecho a modificar la oferta en parte o totalmente sin previo aviso. El usuario tiene que verificar, a través de inspecciones o de cualquier otro medio, la regularidad de la construcción y de todos los demás permisos. Los impuestos y el IVA relacionados con una propiedad pueden variar sin previo aviso.
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Publicación de anuncios inmobiliarios

Al publicar el anuncio declaras que tienes la propiedad o cualquier otro permiso necesario para vender/alquilar/anunciar la propiedad que es objeto de anuncio y la información relacionada.
No puedes asignar a otra persona el derecho de publicar (o modificar) este anuncio en nuestros portales sin solicitar previamente por escrito el consentimiento de la Sociedad.
En cambio, puedes publicar el mismo anuncio en otros portales.
A partir de la fecha de publicación, el anuncio estará visible en línea para siempre, o durante un período de doce meses, dependiendo del tipo de suscripción que elijas. Las suscripciones no incluyen renovaciones tácitas, por lo tanto, si has elegido un período de publicación de doce meses, la Sociedad contactará contigo a la dirección de correo electrónico que indicaste en el registro para informarte de la fecha de vencimiento del anuncio.
Durante el periodo de publicación, podrás acceder al área privada y actualizar toda la información del anuncio (fotos, precio, etc.) de forma gratuita, con la excepción de la descripción y el título. El cambio de la descripción del anuncio supone el pago de un anuncio nuevo.
El usuario se compromete a introducir un anuncio para cada propiedad y no a reemplazar la propiedad publicada con una propiedad diferente. Cada anuncio está vinculado a una única propiedad. La Sociedad tiene el derecho a eliminar anuncios innecesarios relacionados con la misma propiedad.
Podrás cancelar la publicación de anuncios temporalmente o definitivamente, sin ningún reembolso del precio pagado. Se entiende que la duración de la publicación no se extenderá por el período de tiempo en que el anuncio inmobiliario no será visible en línea. Si una propiedad ha sido vendida o alquilada, debes eliminarla.
Después de realizar el pago, el anuncio será traducido al inglés y recibirás un aviso de su publicación en línea a la dirección de correo electrónico que ingresaste durante el registro. A final del mes, la Sociedad enviará la factura por correo electrónico y la pondrá a tú disposición en el área privada.
En caso de una interrupción de la publicación o negligencia atribuible a la Sociedad, solo tienes derecho de ampliar la publicación del anuncio por el periodo de interrupción.
Por este medio, el usuario se compromete a mantener a la Sociedad libre de toda responsabilidad, daños, reclamaciones y reclamaciones de terceros, que puedan surgir en relación con la publicación y el contenido de sus anuncios inmobiliarios. Es tu deber verificar la exactitud del anuncio, incluyendo la traducción al inglés.
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En caso de incumplimiento de estos términos y condiciones, la Sociedad podrá, a su sola discreción, tomar cualquier iniciativa legal, retirar y/o suspender tu nombre de usuario, contraseña y la publicación en línea de tus anuncios inmobiliarios.

Etiqueta energética, Coeficiente de Rendimiento Energético
A partir del 1 de enero de 2012, todos los anuncios inmobiliarios deben informar de los datos energéticos como señala el Decreto Ley n. º 28 del 3 de marzo de 2011. Advertencia: la ley prevé la aplicación de sanciones por parte del usuario anunciante que incumpla el Decreto Ley.

Derecho de rescisión

Si aún no has publicado tu anuncio, puedes ejercer tu derecho de rescisión dentro de los catorce (14) días después del pago y obtener un reembolso. En ese caso, debes enviar a la «Sociedad» una comunicación por escrito mediante correo certificado a la dirección de la sede social o por fax al 0232066987.

Reclamaciones

En caso de querer realizar una reclamación, queja o aclaración, puedes contactar con la Sociedad al siguiente correo electrónico: info@hello-italy.it.
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Disposiciones generales

Los presentes Términos pueden ser cambiados en cualquier momento a través de la publicación de una nueva versión del sitio web. Estos términos son el único y exclusivo acuerdo entre la Sociedad y el usuario sobre el uso del servicio; los cuales anulan y cancelan cualquier otro acuerdo verbal o escrito previamente aprobado entre las partes con respecto al uso del servicio.

Nota legal

Salvo lo dispuesto por disposiciones legales que no sean derogables, toda controversia surgida se someterá exclusivamente a la ley italiana y será regida exclusivamente por el Tribunal de Milán.