Guía del mercado inmobiliario italiano

Italia es una península pequeña pero rica en paisajes y configuraciones geofísicas diversas: incontables kilómetros de costa, cordilleras donde encontramos estaciones de esquí, colinas montañosas ricas en historia, arte y cultura.

Descubramos las características de cada área, importante para aquellos que quieren comprar una casa en Italia.

NORTE DE ITALIA

El norte de Italia es la parte más rica del país y es la zona donde comprar inmuebles de lujo en las grandes ciudades: encontramos Milán, la capital italiana de los negocios, y Venecia, la joya única del mundo, rica en inigualables obras de arte y arquitectura. Esta zona del país es un complejo de ensueño, mundialmente famosa por su belleza natural e histórica, y a menudo elegida por famosos como lugar para sus villas de lujo: los lagos de Garda, Como y Mayor; los Alpes —los más altos de Europa con prestigiosas estaciones de esquí para los entusiastas de los deportes de invierno y los amantes de las montañas—; el mar de Liguria y la riviera Romagnola —con localizaciones de lujo como Portofino y de diversión como Rimini y Riccione—.

Lombardía

Lombardía es la región más rica de Italia y su capital, Milán, es el centro económico más importante de la nación: junto con París, es famosa por ser la capital europea de la moda y el diseño, y por las calles comerciales y numerosas obras de arte (aquí encontramos la Última Cena de Leonardo). Los amantes del lujo eligen Milán como destino para sus compras, visitando los salones de alta costura de la via della Spiga y de vía Montenapoleone. Milán ha sido sede de la Expo 2015, un evento exitoso que le ha permitido cruzar un nuevo periodo de desarrollo y ganar aún más brillo a nivel internacional.
En Lombardía, también encontramos los lagos más populares de Italia: lago de Como, lago de Garda y el lago Mayor. Con sus villas históricas, que dan directamente al agua, el clima templado y la exuberante naturaleza, las ciudades lacustres de Lombardía se han convertido en el destino exclusivo de los personajes de la jet set internacional.
La «crisis del ladrillo» te permite encontrar propiedades de valor y lujo a precios más bajos en relación con unas décadas atrás.
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Liguria

Liguria ofrece a aquellos que buscan una casa en Italia la ventaja de estar muy cerca del mar y de la montaña. A lo largo de la costa del mar Tirreno, el mar que baña Liguria, hay cientos de lugares exclusivos, ideales para la compra de casas de lujo como Portofino, San Remo y Santa Margherita Ligure; mientras que en las colinas del interior hay pueblos de ensueño para aquellos que quieren una vida más retirada, tal vez en una hermosa casa de campo reformada. Desde Liguria, se va directamente a la Costa Azul, donde está el Principado de Mónaco. Comprar una casa en Liguria significa hacer una inversión segura porque la zona siempre tiene una gran demanda en el mercado inmobiliario, ya sea de italianos o extranjeros.
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Valle de Aosta

Valle de Aosta cuenta con las principales y más lujosas estaciones de esquí italianas como Cervinia, Courmayeur y La Thuile. Los amantes del esquí y de los deportes de invierno pueden encontrar lujosas villas, apartamentos o chalets que ofrecen todas las comodidades modernas en un ambiente tradicional. La región también es rica en spas y aguas termales para aquellos que aman dedicarse al bienestar. Debido a la crisis italiana, los precios de los inmuebles también han sufrido ligeras desaceleraciones en esta región, lo que ha permitido compras muy ventajosas.
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LAS REGIONES DEL CENTRO Y SUR DE ITALIA

El centro y el sur de Italia son menos ricos que el norte, con la excepción de Roma y algunas áreas específicas. Sin embargo, estas regiones ofrecen bellezas naturales y artísticas únicas en el mundo: la Toscana, con las colinas sienesas, la zona del Chianti, las bellezas artísticas de Florencia y la famosa costa alrededor de Forte dei Marmi; Lacio con Roma y el esplendor de su antiguo imperio, colinas ricas en castillos y playas; Sicilia con su mar cristalino, mosaicos dorados de las catedrales y los restos de las villas romanas; y Cerdeña con la Costa Esmeralda y las nuragas.

Toscana

Toscana es el lugar ideal para una segunda casa y una inversión segura. El paisaje único en el mundo por sus pueblos antiguos y las suaves colinas se une a la excepcional cultura enogastronómica, famosa en todo el mundo por la producción del vino Chianti. La costa también ofrece lugares exclusivos como el Forte dei Marmi, famoso por su vibrante vida nocturna y tiendas de lujo. Estas son algunas de las ciudades más famosas del mundo: Florencia, cuna del Renacimiento, donde están obras como el David de Miguel Ángel y la Venus de Botticelli; Siena, con la plaza donde se realiza el Palio; y Pisa con su Torre Inclinada. En la Toscana se pueden encontrar villas y casas de campo reformadas, o apartamentos de lujo en las ciudades de arte.
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Lacio

Lacio es la región de Roma, capital de Italia, la ciudad eterna donde se encuentran la Basílica de San Pedro, el Vaticano y las ruinas del Imperio Romano: el Coliseo, el Panteón, la Domus Aurea. Roma es también la capital de las compras, con la via Condotti y tiendas de las principales casas de moda. La costa de Lacio ofrece a los amantes del mar la oportunidad de encontrar inmuebles en lugares excepcionales con costes más bajos que en otros destinos italianos.
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Calabria

Calabria se reserva un gran número de costas salvajes y una naturaleza virgen, con precios muy atractivos para aquellos que buscan un segundo hogar.
La región está creciendo fuertemente desde el punto de vista del desarrollo económico y de los servicios, por lo que es una opción favorable para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria en Italia.
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Sicilia

Sicilia es la isla mediterránea más grande, con un clima suave durante todo el año.
Famosa por sus playas, también conserva inestimables bellezas históricas, como templos griegos y villas romanas.
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Cerdeña

Cerdeña es la segunda isla más grande de Italia: es conocida por sus aguas cristalinas, lo que hace que su mar esté señalado como el más hermoso de Italia y Europa.
Lugares como Porto Cervo, en la Costa Esmeralda, son elegidos por la jet set para sus vacaciones de lujo y destinan inversiones muy interesantes, sobre todo para los que compran y alquilan en el verano.
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